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未来规划有高端商贸物流中心

来源:http://www.hangzhouwl.com.cn 发布时间:2015-02-06 点击数:


  上海到货运|上海到杭州货运|至杭州专线|大件运输|02166083596|从规划来看,片区未来将结合现状居住用地分布情况,分别在规划地段北部、中部和南部形成住宅区,并在南部结合邻里中心、规划社区公园等布置小学及其他社区级公共服务设施,预测规划总人口约2万人。二类居住用地容积率为1.0-2.5,建筑密度≤30%,建筑限高30米和100米,商业用地容积率为1.0-3.0,建筑密度≤60%,建筑限高30米和60米。
  上海到货运|上海到杭州货运|至杭州专线|大件运输|02166083596| 在售新盘不多 单价5380元起南都记者实地探访看到,规划地段是一个生活气息比较浓厚、配套齐全的区域,片区居民居住以楼梯楼为主,目前在建在售的房地产项目不多,新盘帕佳图天玥洋房叫价5380元/平方米,别墅均价约为9000元/平方米,而西区汇景湾步入销售尾声,均价6480元/平方米。而在区域中部,目前仍有不少厂房。
    按照规划,工业用地长远将被改造,而居住用地则大部分给予保留,而如敬老院、菜肉市场等也给予保留。其中,规划有四块“三旧改造”用地,均位于片区的南部。永盛路东边、天河西路西边、西区工业路南边共有三块改造用地,其中一幅为中小学规划用地,其余两幅均为居住用地,地块篇幅不算太大,均在1万-3万平方米之间。另外,永盛一路与天沙河交会的东北角也有一幅“三旧改造”用地,篇幅较小,占地5700平方米。永盛二路北侧将新增一所小学配套设施方面,将有所增减。目前而言,片区内中小学都有,但数量不算多,规划将在永盛二路北侧增加一所义务小学,有42个班,每班50人,增加了200多个学位。在幼儿教育上,规划有3所幼儿园,新增两家幼儿园,均为8班幼儿园,每班30座。三所幼儿园规划坐落北部、南部、中部三个居住片区,其中有一所为汇景湾配套幼儿园。
    至于商业设施,将是最大手笔的改造,规模达到62万平方米,规划增加9个商业设施,现有迎宾车城,未来规划有高端商贸物流中心。在生活配套上,对于片区内的批发市场,如白沙蔬菜禽畜批发市场将得以保留,而南北的肉菜市场也会保留并且扩建,而交通方面,在生路北路西侧将增加一个公交首末站。

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