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SOHO中国海外融资10亿美元获热捧 引爆地产股行情

来源:http://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/ggscyd/20121102/015013555564.shtml 发布时间:2012-11-03 点击数:


  上海到杭州物流|上海到杭州货运|至杭州专线|大件运输|02166083796|又一家内地房地产企业海外融资受到国际资本热捧,SOHO中国(5.6,0.16,2.94%,实时行情)昨日成功在海外发行两笔总额为10亿美元的优先票据,消息人士透露,该项10亿美元的融资活动共得到82.5亿美元的资金捧场。受此消息刺激,A股市场的房地产股全线大涨,多达12只地产股涨停收市,房地产板块则以3.76%的涨幅高居板块涨幅榜首。
  上海到杭州物流|上海到杭州货运|至杭州专线|大件运输|02166083796|昨日,房地产板块成为A股市场一道亮丽风景,板块个股全线飘红,万泽股份、格力地产、宋都股份等12只个股涨停收市,此外,阳光城、广宇发展等21只地产股的涨幅在5%至8%之间。招商地产[微博]、保利地产[微博]、万科A、金地集团的涨幅也分别达2.42%、4.41%、3.25%及4.04%。
  不仅板块涨幅名列第一,房地产板块也是昨日资金净流入额最多的板块。大智慧超赢数据显示,昨日房地产板块净流入资金5.3亿元,较净流入额居第二位的有色金属板块多出3.4亿元。其中,万科A、中恒集团、中航地产、华远地产、上实发展资金净流入额居前五位。
  分析人士指出,昨日公布的10月中国制造业采购经理指数(PMI)重返临界点之上,以及近期多个地方政府推出放松“公积金”贷款政策等,均对该板块投资气氛的改善起到推动作用。此外,近期SOHO中国等房企在海外市场上融资受到国际资本追捧,也是该板块启动的重要催化剂。
  SOHO中国昨日公告称,已成功在海外发行两笔总额为10亿美元的优先票据,其中6亿美元于2017年到期,年息为5.75%;4亿美元于2022年到期,年息7.125%。
  这是高收益级别的中资房地产美元债第一次能以低于6%的票息发行成功,据了解,SOHO中国对5年期优先票据年息的心理价位6.75%,但由于得到60亿美元资金的踊跃认购,最后票息得以定在6%以下。另外,发行规模为4亿美元的10年期优先票据得到约22.5亿美元资金认购,年息7.125%也远远低于同期限美元债票息水平。
  SOHO中国董事长潘石屹[微博]在微博上就此事表示,这是国际资本市场看好中国未来经济发展的强烈信号。而接近承销团队的消息人士透露,由于SOHO中国在国际上的知名度与认可度较高,这次融资活动除了受到海外机构的关注外,还得到很多高净值私人银行客户的参与。

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